vendita casa indipendente con terrazzo panoramico e 2 appartamenti

A circa 2 km dal centro storico di Panicale, in posizione collinare tranquilla e riservata, immersa nella campagna umbra ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 220 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, circondata da circa 12.000 mq di terreno con oliveto, vigneto e bosco.

Composizione

La proprietà si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo il primo appartamento, di circa 130 mq, composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da camino e stufa, con accesso diretto a un grazioso portico dove è presente un tradizionale forno a legna, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno a servizio dell'abitazione e due locali ad uso magazzino, particolarmente utili come deposito o spazi accessori.
Il primo piano accoglie il secondo appartamento, di circa 90 mq, composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno.
Dalla cucina si accede a uno splendido terrazzo panoramico di circa 60 mq, che circonda gran parte dell'abitazione e regala una piacevole vista aperta sulla campagna circostante.
Completa la proprietà un terreno di circa 12.000 mq, in parte destinato a oliveto, in parte a vigneto e in parte a bosco, offrendo privacy e numerose possibilità di utilizzo.
All'interno della corte troviamo inoltre un posto auto coperto.


Stato, finiture e Potenzialità

L'immobile si presenta in buone condizioni generali e necessita soltanto di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Il riscaldamento è garantito sia da impianto a GPL sia da una caldaia alimentata a legna e pellet, mentre l'approvvigionamento idrico è assicurato da due pozzi privati.
Grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, agli ampi spazi esterni e alla posizione panoramica a pochi minuti da uno dei borghi più belli dell'Umbria, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa per due nuclei familiari, oppure come investimento per la realizzazione di un'attività turistico-ricettiva o di locazioni per vacanze.

250.000,00 €

Maggiori Informazioni su IC447