Nel centro storico di Città della Pieve, abitazione di circa 100 mq disposta su più livelli, con caratteristica grotta, taverna e ambienti ben distribuiti, ideale sia come residenza sia come casa vacanze.
Composizione
Al piano terra si trova un ampio ambiente di circa 27 mq, originariamente adibito a fondo e oggi utilizzato come taverna, dotato di piccolo bagno di servizio, numerosi spazi di stoccaggio, camino e accesso diretto a una caratteristica grotta.
L’appartamento principale si sviluppa sui piani primo e secondo, ciascuno di circa 30 mq. Dal piano terra una scala conduce al primo livello, dove troviamo un soggiorno con camino, cucina e bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e impreziosita da un'antica stufa in ghisa a legna. Al primo piano è inoltre possibile ripristinare una porta verso l'esterno, ottenendo un comodo accesso senza scale. Completa la proprietà una soffitta finestrata, in parte praticabile, di circa 26 mq.
Stato e finiture
L'immobile conserva il carattere tipico delle abitazioni del borgo, con soffitti in travi di legno e pianelle in cotto e pavimenti in cotto che ne valorizzano l'autenticità. La presenza della grotta e degli spazi accessori conferisce ulteriore personalità alla proprietà, offrendo pratiche soluzioni di utilizzo e stoccaggio. Il riscaldamento è termoautonomo a metano.
Uso e potenzialità
Grazie alla posizione nel cuore del centro storico e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come seconda casa. Gli ambienti accessori al piano terra rappresentano un valore aggiunto per chi cerca spazi dedicati a hobby, deposito o convivialità, in un contesto autentico e caratteristico.
