vendita antico casale con piscina e terreno

Rustici e Casali



Umbria / Perugia / Città della Pieve

UBICAZIONE: La proprietà, è situata a circa 3 Km da Città della Pieve, una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena.L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze.Il casale è situato in posizione estremamente panoramica con magnifica vista sulla campagna, sul Monte Cetona e sul Monte Amiata.La strada di accesso è in parte sterrata ma comodamente percorribile.

DESCRIZIONE: Il casale, di circa 400 mq, risalente al 1800, è stato completamente ristrutturato conservando i materiali e l'architettura tradizionale rurale umbro-toscana ed è così composto: al piano terra ampio salone rustico con camino, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e due locali tecnici; al piano primo luminoso soggiorno con antico camino e accesso alla loggia, zona pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, studio con camino, due bagni e un'ampia camera matrimoniale con bagno privato. Dalla zona pranzo si accede tramite una piccola scala in legno al piano mansardato in cui si trova il bellissimo open-space con soggiorno, zona studio, due camere matrimoniali e accesso allo splendido terrazzo panoramico di oltre 50 mq da cui si può dominare tutta la proprietà.L’immobile è circondato da un parco ben curato, recintato e illuminato, ricco di tanti tipi di piante, con piscina con copertura automatica mobile, pozzo, quattro annessi di circa 50 mq ciascuno adibiti a rimessa per attrezzi, garage, cantina e splendida limonaia con forno a legna oltre a 3 ha di terreno con centinaia di piante d'alto fusto ed ulivi in piena produzione.

CONDIZIONI: Nel casale sono stati utilizzati materiali tipici e di pregio quali pavimenti in cotto, i soffitti hanno le caratteristiche travi di legno e pianelle in cotto, gli infissi e le porte interne sono in legno massello. Cancello d'ingresso automatico. Riscaldamento a GPL.La posizione e le sue caratteristiche rendono questo casale davvero unico.

Caratteristiche:

  • Property ID: CP295
  • Prezzo: 1.800.000,00 Euro
  • Superficie: 400 mq
  • Classe: C 51-70 Kwh/mq
  • Stato: ottimo
  • Livelli: su tre livelli
  • Camere: 4
  • Bagni: 4

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